In der Bauzeit max. Schutz für Ihr Haus
Eine Bauleistungsversicherung bietet Schutz in der Bauzeit vor unvorhersehbaren Schäden. Für den Bauherr ist die Bauleistungsversicherung eine Art Vollkakso in der Bauzeit und gilt als Grundabsicherung für Bauherren und Bauunternehmer.
Fast jeder Bauherr fragt uns ob die Bauleistungsversicherung sinnvoll ist und warum eine Bauleistungsversicherung abgeschlossen werden sollte. Als Spezialist für die Absicherung von Bauherren, Bauvorhaben und Gebäuden können wir nur dringend zur Bauleistungsversicherung raten denn jeder Bauherr geht mit dem Bauvertrag auch eine Haftung gegenüber dem Bauunternehmer ein. Nach BGB oder VOB sind dann bei unvorhergesehenen Schäden schon erbrachte Bauleistung dem Bauunternehmer zu ersetzen. In den folgenden 3 Punkten wird kurz erklärt, warum die Bauleistungsversicherung sinnvoll ist.
Wird beim Hausbau durch unvorhergesehene Ereignisse, wie z.B. Vandalismus, Leistungswasser, Sturm oder Hagel die schon erbrachte Bauleistung zerstört oder beschädigt, muss immer häufiger der Bauherr dem Bauunternehmer die Leistung erstatten (siehe VOB Teil B). Kann ein Bauherr die Leistungen dann nicht erbringen oder bezahlen, ist der Bauunternehmer berechtigt diese gerichtlich einzufordern. Im schlimmsten Fall droht sogar die Insolvenz des Bauherren
Die Bauleistungsversicherung bietet Schutz vor den finanziellen Folgen von Zerstörung oder Schäden durch unvorhergesehene Ereignisse am Bauobjekt und erstattet dem Bauherr die schon erbrachten Leistungen. Wenn also der Bauherr dem Bauunternehmer Forderungen nach VOB-B erstatten muss, sind diese durch die Bauleistungsversicherung abgedeckt. Die Bauleistungsversicherung bietet damit max. Versicherungsschutz bis Ihr Haus bezugsfertig ist.
In der Bauleistungsversicherung sind sowohl Schäden am Hochbau als auch am Tiefbau versichert, inkl. aller notwendigen Baustoffe und Bauteile. Es werden für die Beseitung des Schaden und die Wiederherstellung schon erbrachten Bauleistungen die Kosten übernommen. Typische Leistungen der Bauleistungsversicherung früher auch Bauwesenversicherung genannt:
Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht kombinieren. Für ein Bauvorhaben wir in aller Regel auch die Bauherrenhaftpflicht benötigt, in Kombination mit der Bauleistungsversicherung gewähren sehr viele Anbietern erhebliche Kombi-Rabatte von bis zu 30%
Wenn vertraglich vereinbart können die Kosten zur Bauleistungsversicherung auf ausführende Firmen umgelegt werden, denn diese profitieren bei unvorhersehbaren Schäden von der Kostenübernahme einer Bauleistungsversicherung. Üblicherweise stellst Du 0,2 % der Bausumme in Rechnung. Die tatsächlichen Kosten der Bauleistungsversicherung liegen meisten nur bei 0,1% somit bleibt ein kleiner Gewinn für das Richtfest übrig.
Wer seine Immobilie später selbst nutzt oder vermietet, sollte bei Baubeginn die Gebäudeversicherung abschließen. Während der Bauzeit wird diese als Feuerrohbauversicherung geführt und nach Fertigstellung zur Gebäudeversicherung gewandelt. Somit spart man sich den kostenpflichtigen Einschluss in die Bauleistungsversicherung.
Bauvorhaben über 1,5 Mio. EUR sollten direkt bei uns angefragt werden. In vielen Fällen lässt sich mit steigender Bausumme der Versicherungsbeitrag reduzieren. Planst Du also ein Mehrfamilienhaus oder ganze Wohnparks, dann verhandeln wir individuelle Beiträge mit den Gesellschaften.
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